Unser Haus in Bildern

Das Untergeschoss verfügt über ca. 73 m² und teilt sich wie folgt auf: 4 Zimmer, die Sauna, den Ruhebereich und ein Duschzimmer. Das Untergeschoss könnte auch als Gewerbe genutzt werden.

Vom Eingangsbereich der Immobilie kommend gelangen Sie ohne die Wohnung des Erdgeschosses betreten zu müssen, in den separaten Abgang zum Untergeschoss. Sie gelangen in einen großen Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang in alle Zimmer haben und der derzeit als Anmeldung bzw. Wartebereich für die Wellnessoase / Kosmetikstudio genutzt wird, hier befindet sich ein großes Fenster.

Zwei gemütliche Behandlungszimmer mit Einbauten und Wasseranschluss stehen Ihnen zur Verfügung.

Zwei weitere Zimmer dienen derzeit als Büro und Vorratsraum.

Im Hausanschlussraum befindet sich der Wäschetrockner und die Hausanschlüsse, sowie Einbauschränke für Ihre Aufbewahrungen.

Im Heizraum befindet sich die Gas-Zentralheizung aus 2020.

Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.

Weiter gelangen Sie in den Wellnessbereich, welcher neben der modernen Klafs Sauna über einen Ruhebereich und den Duschraum mit angrenzender Garderobe verfügt.

Alle Räume verfügen über Fenster, teilweise Wasseranschluss, normale Raumhöhe.

Der vollunterkellerte Bereich bietet Raum für individuelle Lebenskonzepte –

ob Atelier, Homeoffice, Fitness oder geordneter Stauraum.

Highlights UG:

• Saunabereich mit Klafs Sauna - Sanarium
• begehbare Dusche mit Regendusche
• zwei größere Zimmer - momentan als Kosmetik/Wellness genutzt, mit wunderschönen Einbauschränken/Elementen
• zwei Vorratsräume

Hier ist vieles möglich:

Buisiness, Homeoffice, Spielzimmer für die Kids, eigener Bereich für die Teenes, Fitness, Raum zum Feiern mit Freunden...